Casos de Éxito: Nuevo Artículo de OYA Abogados & Asesores
Hoy os traemos un nuevo Caso de Éxito de nuestro equipo jurídico para otro de nuestros clientes afectado por las Cláusulas Suelo de Caja Rural de Granada que ha recuperado 13.497 euros de las cuantías pagadas de más en su hipoteca tras un acuerdo alcanzado con la entidad.
Uno de los procedimientos legales que más difusión ha tenido en los últimos meses han sido las reclamaciones por cláusula suelo, y ahora, tras años de tramitación de demandas, los afectados están empezando a recuperar el dinero pagado de más en sus hipotecas.
En el caso que hoy os contamos, el equipo jurídico de OYA Abogados & Asesores ha podido alcanzar un acuerdo con la entidad bancaria de nuestro cliente para que ésta procediera a la devolución de todas las cuantías abonadas de más por la cláusula suelo que tenía en su hipoteca y que llevaba abonando desde el año 2008, momento en el que se constituyó.
En la escritura de constitución de la hipoteca, firmada el 25 de enero de 2008, se estableció durante toda la vigencia del préstamo y tras los primeros doce meses, un tipo de interés mínimo que nunca sería inferior al 2,90 %. De hecho, y como se indicaba expresamente en la escritura pública: “una vez transcurrido el periodo de interés fijo pactado para los seis primeros meses, el tipo de interés que corresponda aplicar conforme a lo dispuesto en esta Cláusula, en ningún caso podrá ser superior al 12% nominal anual, ni inferior al 3,5%, cualquier que sea la variación que se produzca”.
De este modo, se puede comprobar que la redacción de esta cláusula es engañosa, ya que mientras que el título y casi la totalidad del contenido hacen alusión a un tipo variable referenciado a un tipo medio, la realidad es que se establecía una cláusula suelo del 3,5 %, por lo que este mínimo se aplicaba continuamente. Por ello, a pesar de haber firmado una hipoteca de interés variable, lo que se estaba pagando mes a mes era un tipo fijo.
El consumidor, al contratar un préstamo a tipo variable lo hace con el convencimiento de asumir un riesgo de subida, pero también con la expectativa de beneficiarse de la bajada en los tipos de interés. La actuación unilateral de los bancos al fijar suelos defrauda las expectativas de los consumidores, y constituye por tanto una condición abusiva para sus derechos.
Gracias a la reclamación presentada y al acuerdo alcanzado, nuestro cliente ya ha podido recuperar los 13.497 euros que en estos años había pagado mes a mes a Caja Rural de Granada.
¿Aún no has comprobado si tu hipoteca tiene cláusula suelo? En OYA Abogados & Asesores contamos con todo un equipo de abogados y asesores especializados en cláusulas Suelo en Granada, por lo que cualquier duda que te surja, podrás resolverla sin problema y sin ningún compromiso. Llámanos al 958 094 400 o visítanos en nuestras oficinas de Camino de Ronda 133.
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